부산시는「부산연구개발특구(첨단복합지구)」조성 예정지를 강동동에서 대저동으로 변경하기로 하고, 대저동 일원에 대하여는 난개발 및 부동산 투기 방지 등을 위하여 2월 8일부터 개발행위허가 제한을 실시한다고 밝혔다.
지난 6월 정부의 김해신공항 계획 발표로 기존 강동동일원 연구개발특구 예정지가 사업부지 양분 및 가용부지 축소로 특구 구역 변경이 불가피하여 그동안 대체부지를 물색해 왔으며 2016년 11월 7일 대저역세권 일원을 대체 개발지로 결정하였다.
부산시는 대저역세권 일원 연구개발특구에 대하여 전시 컨벤션센터, 비즈니스(업무), 호텔, 상업 등 신공항 정책과 연계한 공항복합도시 조성으로 산업, 주거 및 도시용지가 조화된 자족도시를 구현하고 연구, 첨단 업종 유치로 도심형 용지를 조성하는 등
R&D기반 지역특화산업 혁신클러스터 구축 및 지역경제 성장 거점을 육성하고, 산업구조 고도화 촉진과 연구개발기반 집적화, 기술사업화 성과확산을 위한 테크노폴리스 개념의 혁신거점도시를 조성할 계획이라고 밝혔다.
개발행위허가 제한을 위하여 지난 2016년 12월 28일부터 2017년 1월 11일까지 열람공고을 실시하였으며, 제한기간은 3년이며 1회에 한하여 2년간 연장이 가능하다.
연구개발특구(첨단복합지구) 조성사업
○ R&D기반 지역특화산업 혁신클러스터 구축 및 지역경제 성장 거점 육성
○ 산업구조 고도화 촉진과 연구개발기반 집적화, 기술사업화 성과확산을 위한 테크노폴리스 개념의 혁신거점도시 조성
○ 사업위치 : 강서구 대저동 일원(국도14호선 인근)
○ 사업규모 : 5.7㎢(172만평)
○ 사 업 비 : 4조 1,000억원
○ 개발컨셉 : 전시 컨벤션센터, 비즈니스(업무), 호텔, 상업, 주택, R&D, 첨단산업 등 도시형 용지가 조화된 공항복합도시 구현
○ 사업시행자 : 한국토지주택공사, 부산도시공사
○ ’12.11.12 : 부산연구개발특구 지정고시
○ ’15.10.15 : 사업시행협약 체결(시, LH공사, 도시공사)
○ ’16. 6.21 : 김해신공항 계획발표
○ ’16.11. 7 : 연구개발특구 추진계획 변경보고
- 연구개발특구(첨단복합지구) 대체부지(강동동→대저동) 결정
○ ’16.11. 8 : 서부산권 핵심프로젝트 추진계획 발표
○ ’16.11.21 : 경계조정 등 지구계 설정 등 현안회의
- 대저역세권 포함 등 잔여 GB지역 추가 개발 검토
○ ’16.12. 4 : 미래부(지역연구진흥과) 업무협의
- 대체부지 선정 및 사업면적 확대(140만평→172만평) 추진협의
○ ’16.12.13 : 사업규모 및 부동산가격 안정화 대책 보고
○ ‘17. 2 : 조사설계용역 발주(GB해제, 개발계획, 실시계획, 실시설계 동시추진)
○ ‘17. 12 : 특구지정(변경) 및 GB해제 신청(미래부, 국토부)
○ ‘18. 6 : 특구지정(변경) 및 개발계획 승인
○ ‘18. 12 : 실시계획 승인
○ ‘19. 1 : 사업착수
○ ‘24. 12 : 사업준공
강인구 기자 yosanin@naver.com
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