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서울 강남권 아파트에 '평당 1억원 시대'가 활짝 열렸다.
21일 반포동 일대 중개업소에 따르면 이달 중순 아크로리버파크 전용면적 59㎡(공급면적 80㎡·옛 24평형) 중층이 24억5000만원에 매매 거래됐다.
지난 1월 18억7000만원에 실거래됐었지만 반년 새 매매 가격이 5억8000만원 정도 튀어오르면서 3.3㎡당 1억원을 넘어섰다.
아크로리버파크 전용 84㎡(옛 34평형)도 이달 중순 29억5000만원에 거래됐다. 이달 초 28억1000만원에 거래된 뒤 1주일 만에 신고가를 다시 썼다. 현지 중개업소에 따르면 해당 주택형은 한강조망권 여부에 따라 최고 31억원을 호가한다.
이 아파트 외에 강남권 아파트들이 지난달부터 동시다발적으로 수억원씩 급등하면서 사상 최고가 행진을 계속하고 있어 평당 1억원 아파트가 속출할 전망이다.
한강변에는 아크로리버파크의 뒤를 이어 3.3㎡당 1억원을 찍을 후보들이 줄줄이 대기하고 있다.
압구정동 현대·한양아파트도 재건축 이후 반포동 신축 아파트값을 능가할 것이란 게 전문가들의 대체적인 전망이다. 압구정동 현대14차 전용 84㎡는 재건축이 되기 전임에도 불구하고 올해 초 25억원(3.3㎡당 7352만원)에 거래됐다. 1987년 준공된 이 단지는 인근 현대 1~7차와 10·13차 현대·대림빌라트, 대림아크로빌과 함께 재건축을 추진하고 있다.
부동산 관계자는 “지금처럼 상승세가 지속된다면 강남아파트 3.3㎡당 1억원 시대가 앞당겨질수도 있다”며 "특히 학군이 좋고 교통여건이 좋은데다 한강변을 조망할 수 있는 곳이 유력 후보군"이라고 전망했다.
정연미 기자 kotrin3@hanmail.net
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